安大略萊納-Eagle Rock

2018投資首選洛杉磯第二機場新城市-安大略

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大公園是萊納在安大略最新的主要作品,主要有三個大小的社區,今天我們要介紹的是第一個上市的鷹石社區,。萊納在這個新建案免費提供了所有戶型比其他城市更高級的建材,計畫就是蓋出一個他們的新2018代表作。大公園裡頭更有三個公園,還有活動中心會所,這一期的作品,萊納提供了所有智能家居系統,家中的電視,空調,窗簾等等,都可以經由Wifi 覆蓋用您的手機跟平板控制。買新房除了全新的舒適環境,科技帶來的方便性,是萊納免費提供了這一小區的新買家附上的最佳禮物。 社區公共設施包括

  • 會所活動中心
  • 小區公園
  • 戶外野餐區
  • 小孩遊樂區
  • 小型足球場
  • 噴水池公園
  • 社區游泳池



EaModel 戶型

戶型1

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戶型2

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戶型3

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戶型4

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戶型Model 1

  • Price from:$448,122
  • Square Footage:1,676
  • Stories:2
  • Bedrooms:3
  • Bathrooms:2.5

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Model 戶型2

  • Price from:$450,802
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Model 戶型 4

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Square Footage:2,042

Stories:2

Bedrooms:4

Bathrooms:3


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開發商介紹Lennar

全美規模最大的建築開發商

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萊納地產公司是全美規模最大的建築開發商,在全美18個州50多個城市開發全新樓盤。萊納多次榮獲全國性的建築設計大獎,是唯一一家三次被專業的建築商雜誌評為年度優秀建築商的公司。2006年被福布斯評為全球最佳管理公司之一,名列財富200強企業;在2015年建商雜誌Builder Magazine對全美所有的建築商的排名中,萊納公司名列榜首,是唯一獲得A+評級的開發商。


自1954年成立以來,為了迎合購房者的需求變化,萊納在選擇房產開發地點時要考慮5大因素:

首先,項目所在地要處於一個方便交通的地理位置。也就是說,居住在這個項目的住戶和居民能夠迅速到達附近主要的高速通路,坐享交通的便利性。第二個因素是項目所在位置是否鄰近好的學區。選擇置產時學區對很多人是一個重要考慮因素。

第三個因素就是項目所在周邊的配套,比如,周邊購物中心、公園、餐飲、醫院和娛樂生活休閒配套設施,方便業主的生活。第四點是項目是否鄰近當地主要商業中心或者大企業等就業提供單位,使上班族能夠輕鬆達到工作單位。最後一點要考慮的就是土地是否充足。只有具有充足的土地來開發項目,才能夠保證房產項目的空間,包括整個社區的舒適度和美觀度。

一應俱全的家居配套:便捷最大化


無論是買新房或是二手房的人,都可能經歷過裝修的煩惱,要自己考慮很多因素,既耗時也耗力。針對這一困擾,萊納公司推出「一應俱全的家居配套」(Everything’s Included)服務,就是在不增加客戶格外支出的前提下,為住房提供基本的配置設施,如地板、天花板、牆壁和簡單的內飾等,令消費者能夠拎包入住,即刻享受他們的新居所。對於某些項目,萊納同時也提供健康環保的節能住宅,能夠為房主節省更多的水電費用。



城市交通與學校介紹

安大略Ontario City是一座位於美國南加州的新興城市

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大洛杉磯地區的第二大國際機場所在中心。2017年美國國內的許多航空公司都已在安大略開始直飛航班。

2018年中華航空公司將會有將開始天天都有航班從台北到安大略,中國的航空公司也將在今年確認國內直飛城市及開航。安大略中間為60號快速公路穿過且腹地廣大,讓大量的洛杉磯居民跟公司相擁搬入建立商業辦公樓與商圈。


安大略基督學校

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該市的安大略基督學校(OntarioChristian Schools)是一所不錯的私立學校。該校99%的學生獲得大學錄取,每年優秀畢業班級可獲得學校授予的獎學金。該校的學校具有較高的學術水平並且提供雙學分課程。其中4門榮譽課程:英語(X/XI)、經濟學、西班牙語。還有 6門AP課程、化學、生物學、美國歷史、英語文學和寫作、政府論、微積分。該校的學生多為被斯坦福大學、加州大學伯克利分校

2018全新Costco 好市多商圈

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美國最大的好市多Costco 也將在這社區出來的東邊,設立新的十五萬尺的商場,包括加油站與大型洗車場,即將在2018年正式開幕



市場分析

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安大略原本來就是工商業為主的城市,過往沒有太多的好房的居住選擇,在這工作的大多居民多往Rancho 或到Chino Hill, Eastvale 等地居住。現今,安大略市政府由於機場的都市計畫去年正式啟動,光是去年2017年就增設了40個新國內航線,2018年3月China Airline華航正式天天都有一個航班台北直飛安大略,市政府也配合規劃出了一大片的新區規劃定Ontario Ranch的,沿途的公園,學校,商圈完整的配套措施。現在新房開盤常湧入大量的的排隊買家,平均每1~1.5月都會上市新的一期,一期大約都是增加7000至10000的漲幅。


Ontario Ranch完善的規劃與交通的方便讓是許多的投資者與新居民看好它的興起,還記得就跟它緊鄰著10年前的Eastvale東谷一樣,當初部分人都覺得它遠學區不好,10年後現在大獨立屋,沒想到現在都是60-70萬的價格,且具備好學區與生活機能。


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